Local Comercial en venta, Cullera, Valencia/València
0 hab
2 baños
147 m2
m2
ref. true009615
225.000 €
Local Comercial en venta, Cullera, Valencia/València
Descripción
Una propiedad altamente rentable que ha estado alquilada de forma ininterrumpida generando una excelente rentabilidad a sus propietarios. Ideal tanto para inversores que buscan rentas estables desde el primer día como para emprendedores que quieran explotar su propio negocio de ocio nocturno.
Características Destacadas del Local
Licencia de Pub Definitiva: Un activo de valor incalculable. Actualmente el Ayuntamiento ya no concede nuevas licencias de este tipo en la zona, lo que convierte a este local en un monopolio natural y un bien sumamente escaso.
Insonorización Completa: Totalmente preparado y acondicionado acústicamente según normativa para trabajar sin interrupciones ni problemas de convivencia con el vecindario.
Ubicación Estratégica: En pleno corazón de la zona de ocio de la Playa de Cullera, con altísimo flujo peatonal.
Listo para Operar: Instalaciones acondicionadas y montadas para abrir puertas o continuar alquilándolo de inmediato.
¿Por qué invertir en un local de ocio en Cullera?
Cullera es uno de los destinos turísticos y de ocio más consolidados de la Comunidad Valenciana:
Capital de Festivales: Sede de macroeventos de renombre internacional (como el Medusa Sunbeach Festival o el Zevra Festival), que atraen cada verano a cientos de miles de jóvenes y amantes de la música, disparando la demanda de ocio nocturno.
Ambiente Todo el Año: Además de una campaña veraniega multitudinaria de mayo a octubre, Cullera cuenta con un ambiente muy dinámico durante los fines de semana del resto del año gracias a su proximidad con Valencia capital (a solo 35 minutos).
Escasez de Oferta Comparativa: Al no emitirse nuevas licencias de pub, la oferta de locales nocturnos legales está blindada, asegurando una demanda permanente de alquiler o de clientes.
Un Activo Seguro y Rentable
Si buscas un producto inmobiliario con una rentabilidad por alquiler muy superior a la vivienda tradicional y con la revalorización garantizada por la imposibilidad de réplica de su licencia, este local es la opción perfecta.
Detalles
Ref: true009615
Superficie construida: 147 m2
Precio: 225.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: G
Baños: 2
Ubicación
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